HYPOTÉKA NA DRUŽSTEVNÍ BYT - PODKLADY
S důvěrou se na nás obraťte. Hypoteční makléř Vás seznámí s potřebnými podklady, se vším Vám poradí a většinu „papírování“ vyřídí za Vás. Zajistí pro Vás (mimo jiné) znalecký odhad nemovitosti, což je jeden z nejdůležitějších podkladů požadovaný hypoteční bankou. Níže naleznete orientační přehled dokumentů, které budete potřebovat při žádosti o hypotéku na družstevní byt.
Hypotéka na družstevní byt – v případě hypotéky se zástavnou jiné nemovitosti
-nájemní smlouva stávajícího družstevníka (některé banky navíc požadují potvrzení družstva, že stávající družstevník nemá vůči družstvu žádné závazky), -smlouva (nebo budoucí smlouva) o převodu členských práv a povinností, -list vlastnictví k zastavované nemovitosti, nabývací tituly, snímek z katastrální mapy, znalecký odhad, list vlastnictví k bytovému domu, kde se nachází bytová jednotka.Dále budou potřeba podklady týkající se Vaší bonity, žádost o úvěr a kopie dvou Vašich identifikačních průkazů.
Hypotéka na družstevní byt – v případě pozdějšího převodu bytu do osobního vlastnictví:
-nájemní smlouva stávajícího družstevníka (některé banky navíc požadují potvrzení družstva, že stávající družstevník nemá vůči družstvu žádné závazky), -potvrzení družstva, že se bytová jednotka nejpozději do určitého data (většinou nejpozději do 1 roku, max. 18 měsíců) převede do osobního vlastnictví, smlouva (nebo budoucí smlouva) o převodu členských práv a povinností, -znalecký odhad, kde bude uvedena zástavní hodnota, kterou bude mít byt po převodu do osobního vlastnictví, -tzv. Prohlášení vlastníka (právně vymezuje bytovou jednotku v domě): v některých bankách požadují již zapsané Prohlášení (pak stačí pouze výpis z katastru nemovitostí), některé banky akceptují i ještě nepodané Prohlášení. Jedna banka nepožaduje ani nepodané Prohlášení vlastníka, -snímek z katastrální mapy.Dále budou potřeba podklady týkající se Vaší bonity, žádost o úvěr a kopie dvou Vašich identifikačních průkazů.
Hypotéka na družstevní byt – bez možnosti zastavit jinou nemovitost a bez možnosti pozdějšího převodu do osobního vlastnictví:
-nájemní smlouva stávajícího družstevníka, -smlouva (nebo budoucí smlouva) o převodu členských práv a povinností.Dále budou potřeba podklady týkající se Vaší bonity, žádost o úvěr a kopie dvou Vašich identifikačních průkazů.
